АН Инвест недвижимость

Гришин Тимофей

79169419089

gyshyn22@gmail.com

Рейтинг

Объектов

Отзывов

Опыт работы

Автомобиль

Есть

Специализация

Новостройка

Вторичный рынок

Аренда

Коммерческая недвижимость

Продажа

Загородная

О себе

Я — риэлтор по недвижимости. Помогаю клиентам находить и приобретать объекты, которые соответствуют их целям, бюджету и ожиданиям.
Работаю с новостройками и вторичным рынком, подбирая варианты с учетом локации, ликвидности и перспектив.

Чем могу быть полезен

Подбор объектов недвижимости в новостройках и на вторичном рынке
Консультации по рынку и ценам
Сопровождение сделки на всех этапах
Взаимодействие с застройщиками, банками и юридическими службами

Мой подход

Я ориентируюсь на реальные потребности клиента и текущую ситуацию на рынке. Работаю прозрачно, подробно объясняю каждый этап сделки и всегда честно говорю о плюсах и минусах выбранных вариантов.
Цель работы
Сделать покупку недвижимости комфортной, безопасной и понятной, с результатом, который будет радовать вас долгие годы.

Рейтинг

Объектов

Отзывов

Московская область, Наро-Фоминск, улица Володарского, 10

id:475

Продажа

- арт

Московская область, Наро-Фоминск,улица Володарского, 10

59.9 м²

Без ремонта

4/ 7

Квартира вторичка

12000000

₽

200 333 ₽ за м²

Представляем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в современном монолитно-кирпичном жилом комплексе «Арт». Этот светлый объект общей площадью 59.9 кв. м, расположенный на 4 этаже семиэтажного здания, станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт и выгодное расположение.

Квартира предлагается без отделки, что открывает для будущих владельцев безграничные возможности для реализации собственных дизайнерских идей. Просторная кухня площадью 19.1 кв. м позволит создать современное семейное гнездышко, а жилая площадь в 22 кв. м гармонично распределена между двумя уютными комнатами. Большие окна наполняют пространство естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта.

Жилой комплекс «Арт» (секция 1, застройщик «СИ ГК Остов») уже сдан в эксплуатацию и обладает собственной закрытой благоустроенной территорией. Его ключевое преимущество — идеальное расположение в самом сердце Наро-Фоминска, на улице Володарского, дом 10. Здесь вас ждет развитая городская инфраструктура: магазины, кафе, школы и детские сады находятся в шаговой доступности. Всего в пяти минутах неспешной прогулки расположены железнодорожная станция «Нара» и автовокзал, что делает поездки в Москву и другие города максимально удобными.

Квартира физически свободна, никакие лица не зарегистрированы. Это прямая продажа от собственника, без посредников и необходимости подбора альтернативы. Все детали готовы обсудить по телефону или при личной встрече.

Подробнее

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 4

id:453

Продажа

- ЖК Воскресенский

Московская область, Наро-Фоминск,площадь Свободы, 4

76 м²

Евроремонт

2/ 16

Квартира вторичка

19000000

₽

250 000 ₽ за м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в престижном ЖК «Воскресенский», расположенном в самом сердце города. Общая площадь 76 м² грамотно распределена между уютными жилыми комнатами (41 м²) и светлой кухней в 13 м², где останется вся необходимая техника и мебель.

Квартира находится на втором этаже шестнадцатиэтажного монолитного дома, что гарантирует тишину, надежность и долговечность конструкции. Из окон открывается прекрасный, живописный вид на реку Нара и благоустроенную набережную, создавая ощущение умиротворения и единения с природой прямо в центре городской жизни.

Этот готовый для комфортного проживания объект станет идеальным выбором для тех, кто ценит гармонию современного уровня жизни, выгодное расположение и панорамные виды.

Подробнее

Московская область, Наро-Фоминск, микрорайон Южный, улица Мира, 10

id:445

Продажа

Московская область, Наро-Фоминск,улица Мира, 10

43.2 м²

Косметический

1/ 5

Квартира вторичка

5950000

₽

137 731 ₽ за м²

Продается уютная двухкомнатная квартира в южном микрорайоне города Наро-Фоминска. Это благоустроенное место с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни.

Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь — 43,2 м², жилая — 27,7 м² (две смежные комнаты: 17,7 м² и 10 м²). Кухня площадью 6 м² ждёт новых хозяев. Также в квартире есть кладовая комната с погребом и совмещённый санузел.

В квартире сделан косметический ремонт, окна выходят во двор — здесь тихо и спокойно. Горячая вода доступна круглый год благодаря газовой колонке.

Район прекрасно подходит для семей с детьми: в шаговой доступности находятся школы №1 и №5, детские сады, магазины «Пятёрочка», «Дикси», «Магнит». Рядом есть остановка общественного транспорта — можно без труда добраться в любую точку города.

Соседи — тихие, спокойные и доброжелательные люди, нарушений тишины в позднее время нет.

Квартира находится в ипотеке, но возможна покупка через ипотеку и материнский капитал. Один взрослый собственник. Частично остаётся мебель.

Просмотры возможны в будние дни после 18:00, в выходные — по договорённости.

Подробнее

Московская область, Наро-Фоминск, микрорайон Южный, Рижская улица, 1А

id:435

Продажа

Московская область, Наро-Фоминск,Рижская улица, 1А

64 м²

Евроремонт

11/ 17

Квартира вторичка

12300000

₽

192 187 ₽ за м²

Представляем к продаже уютную двухкомнатную квартиру в монолитном доме 2014 года постройки. Пространство общей площадью 64 м², с изолированными комнатами и жилой площадью 45 м², создаёт идеальный баланс уединения и комфорта для семьи или пары. Кухня площадью 11 м² станет сердцем дома, где легко разместится обеденная зона.

Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного здания, что гарантирует обилие естественного света и панорамный вид из окон. В подъезде работают два пассажирских и один грузовой лифт. Ремонт выполнен в современном стиле «евро» с практичными и эстетичными материалами, а также оборудован системой «тёплый пол» для дополнительного уюта в межсезонье. Санузел раздельный, к квартире примыкает просторная лоджия.

Жилой комплекс обеспечен всей необходимой инфраструктурой: здесь есть консьерж, благоустроенный двор с детской площадкой, а также различные варианты парковки — подземная и открытая во дворе. Собственник предлагает объект по альтернативной схеме продажи и готов частично оставить мебель, что позволит новым владельцам заселиться с минимальными хлопотами. Это прекрасная возможность приобрести готовое жильё в современном и хорошо обслуживаемом доме.

Подробнее

Московская область, Наро-Фоминск, улица Шибанкова, 84

id:434

Продажа

Московская область, Наро-Фоминск,улица Шибанкова, 84

72 м²

Евроремонт

5/ 9

Квартира вторичка

10100000

₽

140 277 ₽ за м²

Продаётся уютная квартира общей площадью 72 квадратных метра, расположенная на пятом этаже девятиэтажного панельного дома 1995 года постройки по адресу: город Наро-Фоминск, улица Шибанкова, дом 84.

Квартира — вторичное жильё, в ней три комнаты, жилая площадь составляет 55 квадратных метров, а площадь кухни — 13 квадратных метров.

Квартира порадует своим комфортом и функциональностью. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство, а проведённый газ позволит создать уютную атмосферу в доме.
В квартире остается мебель: кухонный гарнитур, шкаф в прихожей.
Санузел раздельный, балкон застекленный.

Двор оборудован детской площадкой — отличное место для игр и прогулок ваших детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка.

Инфраструктура района развита прекрасно: вблизи находятся школа и детский сад, что особенно важно для семей с детьми, а также торговый центр и разнообразные заведения для отдыха и досуга. Всё необходимое — в шаговой доступности!

Квартира принадлежит одному взрослому собственнику, без обременений, в квартире никто не зарегистрирован. Продажа прямая, подходит под ипотеку.

Эта квартира может стать вашим новым комфортным домом, где будет уютно и радостно каждому члену семьи.

Подробнее

Московская область, Наро-Фоминск, площадь Свободы, 17

id:432

Продажа

Московская область, Наро-Фоминск,площадь Свободы, 17

44.7 м²

Без ремонта

3/ 5

Квартира вторичка

6750000

₽

151 006 ₽ за м²

Срочная продажа! Уютная 2-комнатная квартира площадью 44.7 м², расположенная на 3 этаже 5-этажного панельного дома по адресу ул. Свободы, 17, в самом сердце Наро-Фоминска. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе с отличной транспортной доступностью.

Квартира обладает продуманной планировкой: она не угловая, комнаты смежные. Вас встретит просторный зал с выходом на балкон и в коридор, а также уютная спальня, где легко организовать гардеробную. Отдельная кухня площадью 6 м² и совмещенный санузел делают пространство практичным. Окна выходят во двор на солнечную сторону, наполняя комнаты светом и теплом.

Объект полностью подготовлен под чистовую отделку (white-box) и не требует масштабных вложений. Проведена комплексная модернизация: полностью заменены системы водоснабжения, канализации и отопления на современные пластиковые трубы и биметаллические радиаторы. Стены и потолки выровнены и прошпатлеваны, санузел отремонтирован и оборудован новой ванной. На кухне установлена газовая колонка. Открытый балкон ждет ваших дизайнерских решений.

Дом содержится в отличном состоянии: в 2020 году выполнен ремонт фасадов, а в 2025-м в рамках капитального ремонта произведена замена крыши.

Локация — главное преимущество! В шаговой доступности остановки транспорта, поликлиники, почтовое отделение, школы и детские сады, ТРЦ «Воскресенский пассаж» и «Серпантин», рынок «Заречье», парк Воровского. Всего в 5 минутах езды — железнодорожная станция Нара (около 1 часа до Москвы) и выезд на Киевское шоссе.

Подробнее

Отзывы

Добавить новый отзыв